W wyborze projektu wymarzonego domu kupujący w znaczącej liczbie sytuacji kieruje się swoimi upodobaniami i potrzebami, trzeba jednak pamiętać, iż każda gmina określa warunki zabudowy terenu wydając stosowne uchwały. Również forma ukształtowania terenu decyduje w dużej mierze, w jaki sposób zostanie umiejscowiony dom. Podstawowymi warunkami technicznymi będą tu odległość od granic działki , a oprócz tego odległość od sąsiedniej zabudowy. Standardowo są to 4 metry, niemniej jednak wyłącznie w przypadku ścian bez otworów. Gdy w ścianie posiadają się znajdować przykładowo. okna, odległość – o której mowa – powinna wynosić minimum 4 metry. Wymienione odległości będą mieć zatem wpływ na powierzchnię budowanego domu, priorytetowo, gdy działka, którą dysponujemy, jest nieznacznych rozmiarów. Gdy nie pragniemy drastycznie ograniczać powierzchni ogrodu, wówczas najlepiej optymalnym rozstrzygnięciem może się wydawać budowa domu piętrowego albo domu z poddaszem zaadaptowanym na powierzchnię mieszkalną. Innym rozwiązaniem ma możliwość być projekt domu typu bliźniak, gdzie jedna ze ścian graniczy z ogrodzeniem. Tutaj jednakże wszelkie decyzje będą zależne od osoby, z której działką współgraniczy nasza. Poza wielkością działki wpływ na wybór projektu domu ma ukształtowanie terenu. W przypadku działki o dużym nachyleniu dom można przystosować do niej wykonując podpiwniczenie albo garaż. Zwiększy to jedocześnie powierzchnię użytkową domu. W przeciwnym przypadku konieczna będzie niwelacja terenu, przykładowo. poprzez postawienie murku oporowego. Projekty domów do wybudowania na stoku nie gorzej sprawdzają się w sytuacji działek o wielkiej powierzchni.

Sprawdź też: tanie projekty domów