Kiedy nieruchomość znajduje się poza zasięgiem kanalizacji, sposób postępowania ze ściekami należy przewidzieć już na etapie zagospodarowania działki. Jednym z rozwiązań wykorzystywanych w takich ustaleniach są szamba betonowe, czyli zbiorniki bezodpływowe przeznaczone do czasowego gromadzenia nieczystości ciekłych. Ich wyselekcjonowanie nie powinien opierać się tylko na dostępnej powierzchni.

Znaczenie ma liczba osób korzystających z budynku, sposób jego użytkowania oraz ilość zużywanej wody. Przeciwnie będzie wyglądała eksploatacja zbiornika przy domu zamieszkanym przez rodzinę przez cały rok, a zupełnie inaczej przy obiekcie wykorzystywanym okazjonalnie. Warto także uwzględnić miejsce, w którym zostanie wytworzony wykop. Na działce mogą występować warstwy gruntu o różnej przepuszczalności, podziemne instalacje albo okresowo wysoki poziom wód gruntowych. Każdy z takowych czynników może posiadać wpływ na przebieg prac.

Szczególną uwagę powinno się przeznaczyć pojemności. Za nieznaczny zbiornik będzie szybciej się napełniał, co znaczy częstszy odbiór zawartości. Zbyt duża konstrukcja może natomiast wymagać stosownie przygotowanego miejsca podczas transportu i ustawiania. W praktyce istotne jest także rozmieszczenie zbiornika względem domu. Przewód kanalizacyjny powinien zostać poprowadzony w sposób umożliwiający prawidłowy odpływ ścieków, a jednocześnie powinno się zachować wymagane przepisami odległości od określonych obiektów znajdujących się na posesji. Nie bez znaczenia jest lokalizacja włazu. Powinien być dostępny w trakcie sprawdzeniu a także opróżniania zbiornika, dlatego projektowanie działki jedynie pod względem obecnego wyglądu może w przyszłości utrudnić obsługę instalacji. W szczególności łatwo o taki problem po zrealizowaniu ogrodzenia, tarasu, podjazdu lub trwałych nasadzeń.

Sam ciężar betonowej konstrukcji nie znaczy, że przygotowanie podłoża można potraktować drugorzędnie. Wykop musi zostać dostosowany do konkretnego rozwiązania i warunków występujących na miejscu. Podczas robót może się okazać, że grunt jest bardziej wilgotny, spoisty lub niestabilny, niż wskazywały wcześniejsze oględziny. W takich okolicznościach sposób stworzenia prac wymaga odpowiedniego dopasowania. Jednakowo wygląda kwestia wody gruntowej, której poziom może przemieniać się w ciągu roku. Szambo betonowe powinno zostać posadowione zgodnie z wymaganiami konstrukcyjnymi, a sposób zasypywania wykopu powinien uwzględniać zalecenia dotyczące danego zbiornika. Warto również zwrócić uwagę na stan przewodów prowadzących ścieki od budynku. Nieprawidłowy spadek, niewłaściwie zrealizowane połączenie lub uszkodzenie przewodu może powodować kłopoty niezależne od samej konstrukcji zbiornika.

Po rozpoczęciu użytkowania najważniejszą czynnością pozostaje administrowanie stopnia napełnienia i organizowanie odbioru nieczystości w odpowiednim czasie. Częstotliwość opróżniania trudno określić jedną wartością, ponieważ zależy ona od pojemności zbiornika a także faktycznego zużycia wody w danym gospodarstwie. Pomocne jest obserwowanie, jak bardzo szybko zmienia się poziom zawartości w kolejnych okresach. Do kanalizacji nie powinny trafiać przedmioty i substancje, które nie są przeznaczone do tego rodzaju instalacji, ponieważ mogą powodować zatory albo utrudniać dalszą obsługę. Właściciel nieruchomości powinien też korzystać z odbioru nieczystości zgodnie z lokalnymi wymaganiami i przechowywać dokumenty potwierdzające zrobione usługi, jeżeli bieżące przepisy tego wymagają. W sytuacji problemów z odpływem, nietypowych przekształceń w terenie wokół zbiornika czy trudności z dostępem do włazu potrzebne jest uwarunkowanie przyczyny, zamiast ograniczania się jedynie do częstszego opróżniania.

Źródło: szamba betonowe Żary.